在建筑防水涂料中，市场上防水涂料一般都分为两大类，根据涂料的液态类型，可把防水涂料分为溶剂型、水乳型、反应型三种。

防水涂料：防水涂料可想而知用到多的地方一定是厨房和卫生间了，只有这2个地方材料的使用量就会相对较大，同时一些含有焦油的聚氨酯类防水涂料焦油气的分子量非常大，且易挥发，容易在室内沉积，因此，一旦使用了劣质防水涂料就会长时间地污染室内环境，同时防水效果不好造成渗漏，再好的装修效果也无济于事。

1、溶剂型防水涂料在这类涂料该类涂料具有以下特特点：通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；涂料干燥快，结膜较薄而致密；生产工艺较简易。

2、水乳型防水涂料这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。

3、反应型防水涂料，作为主要成膜物质的高分子材料系以预聚物液态形状存在。